Cœur Fertile

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VITAMINES
ET MINÉRAUX...

Les façades minérales, en tuile de briques et brique de béton, abritent des espaces surprenants, tous ouverts à lumière et à la végétation.

Les volumes, rythmés, suivent le dessin original du bâtiment, comme un C déplié. Deux halls, un sur chaque rue, facilite la divisibilité de l’immeuble. Les circulations intérieures jouent la couleur pour des parcours vitaminés.

CONCENTRÉ
DE VERDURE

Cœur fertile cultive la nature sur près de 4 000 m2 mixant arbres fruitiers et arbustes, plantes mellifères, vivaces et graminées.

Ces espaces de vie sont habités et accessibles pour des pauses à partager, des réunions improvisées, des rencontres éphémères ou des tablées gourmandes.

Un grand jardin de

25 m de profondeur

au cœur de l’immeuble avec fontaine et pavés japonais

2 terrasses

végétalisées en toiture avec potager

Un second jardin

accessible

véritable îlot de fraîcheur sur la partie Est

Rooftop

Glassbox

privatisable pour les évènements d’entreprise, jusqu’à 100 personnes

Des terrasses

en cascade du rooftop au R+3, sur toutes les façades

Plateaux de

2 700 m2

divisibles

1 pers/9 m2

+ 20% SDR

TERRASSES

accessibles et vues jardin à chaque étage
Double voire

TRIPLE EXPOSITION

20 m maximum

de linéaire de façade
Profondeur entre

15 et 20 m

Fenêtres

OUVRABLES

FAIBLE PRÉSENCE

de poteaux

INFLORESCENCE
LUMINEUSE

La configuration des plateaux offrent une grande diversité d’espaces, flexibles et agiles, ouverts sur l’extérieur. Les plafonds techniques apparents et les rares poteaux libèrent l’espace pour créer des lieux vivants et mobiles, adaptés aux besoins de l’entreprise. On y accède par des circulations colorées, exposées à la lumière naturelle.

Au dernier étage, 150 m2 de bureaux profitent de plein pied du rooftop.

Pers.
Surface
Terrasses & Jardin
R+5
17*
150m2
1200m2
R+4
174
1500m2
750m2
R+3
280
2500m2
300m2
R+2
314
2800m2
-
R+1
292
2500m2
50m2
Rdc Haut
263
2500m2
200m2
Rdc Bas
269
2350m2
900m2
Rdj
216
2400m2
500m2
Total
1825
16700m2
3900m2

(*) Effectif maximum au R+5 : 117 personnes y compris terrasses

Bureaux / Tisanerie / Cafet’
Espace de réunion modulable
Commerce
Restaurant / Self / Cuisine / Laverie
Salle de sport
Stationnement vélo
Jardin
Terrasses végétalisées
Archives / Locaux techniques
Circulation

SERVICES
À FOISON

Les parcours sont simples et fluides, les espaces hybrides et réversibles, adaptés aux besoins d’aujourd’hui et de demain.

Les halls d’accueil s’organisent autour d’une grande table d’hôte partagée et d’un café au coeur du jardin d’hiver avenue Raspail, à proximité de l’épicerie rue d’Arcueil.

Rooftop

  • Cafétéria réversible en salle de réunion
  • Potager
  • Espace Sport & Wellness

Halls d’accueil

  • Banque ou table d’hôte
  • Espace café

Rez-de-Jardin

  • Restaurant / Coworking
  • Auditorium
  • Salles de réunion modulables
  • Fitness et vestiaires
  • Conciergerie connectée
Film pers
pective
Infos
clés